农村土地承包合同纠纷可协商解决,协商不成可向起诉。个人或家庭获得承包经营权需承担义务,如维持农业用途、合理利用土地等,并享有相应权利,如自主经营、补偿等。承包期限为30-70年。
法律分析
一、民法典村里不给签土地承包合同怎么办
村里不给签土地承包合同是属于民事纠纷,由当事人协商处理,协商不成的,可以向起诉。
《中华人民共和国民法典》
第三百三十条【双层经营与土地承包经营制度】农村集体经济组织实行家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营。
农民集体所有和国家所有由农民集体使用的耕地、林地、草地以及其他用于农业的土地,依法实行土地承包经营制度。
第三百三十三条【土地承包经营权的设立和登记】土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。
登记机构应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证等证书,并登记造册,确认土地承包经营权。
《中华人民共和国农村土地承包法》
第五十五条因土地承包经营发生纠纷的,双方当事人可以通过协商解决,也可以请求村民委员会、乡(镇)等调解解决。
当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民起诉。
二、农村土地承包是给个人还是给家庭
如果是采取招标、拍卖、公开协商等其它方式承包的,那么取得的承包经营权则属签订承包合同的一方享有,即采取其它承包方式获得承包经营权的,其应属于个人所有。
不过,不管是给个人还是给家庭,承包方都要承担下面的义务:
1、维持土地的农业用途,不得用于非农建设;
2、依法保护和合理利用土地,不得给土地造成永久性损害;
3、法律、行规规定的其他义务。
另外,在承担相应的义务的同时,承包方还享有下面的权利:
1、依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利,有权自主组织生产经营和处置产品;
2、承包地被依法征用、占用的,有权依法获得相应的补偿;
3、法律、行规规定的其他权利。
另外,承包的时间也是需要注意的,土地承包期限有以下规定:耕地的承包期为30年。草地的承包期为30年至50年。林地的承包期为30年至70年;特殊林木的林地承包期,经林业行政主管部门批准可以延长。
结语
根据《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国农村土地承包法》的规定,农村土地承包合同是个人或家庭享有的权利,具体取决于承包方式。若存在村里不给签土地承包合同的情况,应当通过协商解决,协商不成则可以向起诉。无论是个人还是家庭,承包方都有义务维持土地农业用途,合理利用土地,并享有相应的权利,如自主组织生产经营和获得补偿等。此外,承包期限也有具体规定。以上是对相关法律条文的简要解读,具体问题还需根据实际情况进行进一步咨询和解决。
法律依据
中华人民共和国农村土地承包法(2018修正):第二章 家庭承包 第四节 土地承包经营权的保护和互换、转让 第三十四条 经发包方同意,承包方可以将全部或者部分的土地承包经营权转让给本集体经济组织的其他农户,由该农户同发包方确立新的承包关系,原承包方与发包方在该土地上的承包关系即行终止。
中华人民共和国农村土地承包法(2018修正):第二章 家庭承包 第四节 土地承包经营权的保护和互换、转让 第二十 承包期内,发包方不得调整承包地。
承包期内,因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形对个别农户之间承包的耕地和草地需要适当调整的,必须经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)和县级农业农村、林业和草原等主管部门批准。承包合同中约定不得调整的,按照其约定。
中华人民共和国农村土地承包法(2018修正):第二章 家庭承包 第三节 承包期限和承包合同 第二十三条 承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。
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