合同解除的效力如何认定?

合同解除效力的认定：

1、将来发生效力，即终止履行；

2、合同解除可以产生溯及力，即合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。

合同解除的效力是如何的?

合同解除的法律效力如下：

一、合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。

二、合同解除时，除法律另有规定或者当事人另有约定者外，债权人可请求损害赔偿的范围，不仅包括债务人不履行的损害赔偿，而且还包括因合同解除而产生的损害赔偿。

民法典中违法搭建合同的效力要如何认定?

在我国，违反法律、行规的强制性规定的合同无效。所以，违法搭建合同无效。合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

无效合同，是指合同虽然已经成立，但因其严重欠缺有效要件，在法律上不按当事人之间的合约赋予其法律效力。一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行规的强制性规定。

无效合同的特征：

1、具有违法性，所谓违法性，是指违反了法律和行规的强制性规定和社会公共利益。

2、具有不履行性，不履行性是指当事人在订立无效合同后，不得依据合同实际履行，也不承担不履行合同的违约责任。

3、无效合同自始无效，无效合同违反了法律的规定，国家不予承认和保护。一旦确认无效，将具有溯及力，使合同从订立之日起就不具有法律约束力，以后也不能转化为有效合同。

一般合同如果具备以下条件之一，会被认定为无效合同：

1、无民事行为能力人签订的合同；

2、签订合同时，意思表示虚假；

3、合同违反法律、行规的强制性规定以及公序良俗。

合同违约如何解除?

合同违约的解除方式有以下几种：

1、当事人在合同中约定了一方解除合同的事由，解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同；

2、没有约定的，双方协商一致可以解除合同；

2、协商不成的，当事人一方的违约行为致使合同目的不能实现时，另一方当事人可以向人民提起诉讼，主张合同的解除权。

合同违约如何解除?

合同违约的解除方式有以下几种：

1、当事人在合同中约定了一方解除合同的事由，解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同；

2、没有约定的，双方协商一致可以解除合同；

2、协商不成的，当事人一方的违约行为致使合同目的不能实现时，另一方当事人可以向人民提起诉讼，主张合同的解除权。

合同解除后损失如何确定?

合同解除后损失确定方式是：有约定的按约定，没有约定的，按照实际损失赔偿。违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。 该内容由 潘海玲律师 和 律说律答 共创回答