房地产开发企业资质审核标准申办条件

一级资质由建设厅初审，住房和城乡建设部审批

（一）一级资质：1．注册资本不低于5000万元；2．从事房地产开发经营5年以上；3．近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；4．连续5年建筑工程质量合格率达100％；5．上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；6．有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，持有资格证书的专职会计人员不少于4人；7．工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；8．具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；9．未发生过重大工程质量事故。

（二）二级资质：

1、注册资本不低于2000万元；

2、从事房地产开发经营3年以上；

3、近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；

4、连续3年建筑工程质量合格率达100％；

5、上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；

6、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人，持有资格证书的专职会计人员不少于3人；

7、工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；

8、具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；

9、未发生过重大工程质量事故。

（三）三级资质：

1、注册资本不低于800万元；

2、从事房地产开发经营2年以上；

3、房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；

4、连续2年建筑工程质量合格率达100％；

5、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人；

6、工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称，统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称；

7、具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；

8、未发生过重大工程质量事故。

（四）四级资质：

1、注册资本不低于200万元；

2、从事房地产开发经营1年以上；

3、已竣工的建筑工程质量合格率达100％；

4、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于7人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人；

5、工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有专业统计人员；

6、商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；

7、未发生过重大工程质量事故。

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一、企业基础条件注册资本要求：根据不同资质等级，企业注册资本需达到规定标准。例如，一级资质通常要求注册资本不低于5000万元，二级资质不低于2000万元，具体金额需以最新文件为准。经营范围明确：营业执照中需明确包含“房地产开发”“房地产经营”等关键词，确保企业主营业务符合资质申请要求。注册地址合规：需提供

一、注册资金要求一级资质：不低于5000万元；二级资质：不低于2000万元；三级资质：不低于800万元；四级资质：不低于300万元。二、人员配置要求专业管理人员数量：一级：建筑、结构、财务、房地产及经济类专业管理人员不少于40人；二级：不少于20人；三级：不少于10人；四级：不少于5人。中级以上职称人员：...

经营年限要求：从事房地产开发经营需3年以上。这是对企业持续经营能力和行业经验的基本考察，确保企业具备一定市场适应性和稳定性。开发业绩要求：需满足以下条件之一：近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上；近3年累计完成与此相当的房地产开发投资额。此条件旨在验证企业实际开发能力，通过量化指标筛选具...

5. 一级资质企业的条件包括：拥有不低于5000万元的注册资本；从事房地产开发经营至少5年；近3年房屋建筑面积累计竣工至少30万平方米，或累计完成相当数量的房地产开发投资额；连续5年建筑工程质量合格率需达到100%；上一年度房屋建筑施工面积至少15万平方米，或完成相当数量的房地产开发投资额。6. 一级资...

一、资质等级与申报起点房地产开发资质分为一级、二级、三级、四级及暂定资质，新申报企业一般从暂定资质开始办理。二、暂定资质申报要求申报惠州房地产开发暂定资质需满足以下条件，条件不低于四级资质标准：基础材料：申请文件；房地产开发企业资质申报表（一式两份）；企业营业执照副本（核原件，交复印件）...

房地产开发资质的具体办理要求：房地产开发企业资质按照企业条件分为一、二、三、四等四个资质等级，各等级的具体办理要求如下：一、一级资质 企业经营年限：从事房地产开发经营5年以上。竣工面积与投资额：近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额。工程质量：...

三级资质等级条件： 注册资本不低于800万元； 从事房地产开发经营2年以上； 满足其他相关要求。需要注意的是，办理房地产开发资质时，除了满足上述条件外，还需要准备相应的材料，并按照相关规定进行备案和申请。同时，房地产开发企业还需要了解并遵守相关的法律法规和行业标准，确保开发项目的合法性和质量。

（图片为示例，实际需以官方文件为准）企业基础条件核查 具备法人资格，营业执照经营范围包含房地产开发相关内容。注册资本不低于规定标准（部分地区要求1000万元以上，具体以地方为准）。近3年无重大违法违规行为记录，信用信息良好。二、申请材料清单企业基础资料 营业执照副本复印件（加盖公章）。公...

各资质等级企业的条件如下：（一）一级资质：1．注册资本不低于5000万元；2．从事房地产开发经营5年以上；3．近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；4．连续5年建筑工程质量合格率达100％；5．上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成与此相当的房...

《房地产开发企业资质管理规定》第五条，房地产开发企业按照企业条件分为一、二、三、四四个资质等级。各资质等级企业的条件如下：（一）一级资质：1. 注册资本不低于5000万元；2. 从事房地产开发经营5年以上；3. 近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；...