2023装修施工合同

　　第一条、工程概况

　　(1)、甲方合法住宅室内装饰。

　　(2)、装饰施工地点：

　　(3)、住房结构： 室 厅 卫 厨。建筑面积 平方。

　　(4)、装饰施工内容：详见装饰施工设计图纸及预算报价书。

　　第二条、承包方式及工程承包价：

　　(1)、承包方式：

　　(2)、工程预算造价为人民币 元整。(详见双方核定的预算报价。本造价含全部人工工资。)如有增减按实际工程量计算。

　　第三条、工期：

　　开工日期 年 月 日，竣工日期 年 月 日。

　　总工期为 日，法定节假日不计施工工期内。

　　第四条、材料供应：

　　(1)、本工程如由甲方提供材料、设备，须有注明规格、尺寸的清单，材料、设备必须是符合设计要求的合格产品，并按时供应到现场。如甲方提供的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方提出，甲方仍然使用，由此造成工程损失的责任由甲方负担。甲方提供的材料抵达现场后，，经乙方验收，由乙方负责保管，由于保管不当造成损失，由乙方负责赔偿。

　　(2)、甲方提供的材料、设备，甲方应按规定付给乙方安装辅助材料费、人工费。

　　第五条、工程款支付：

　　(1)、工程合同签定后当天，甲方应支付给乙方工程造价60%的材料款。即 人民币 元( 年 月 日)。

　　(2)、泥工工序结束，木工材料进场前，甲方再付给乙方工程造价的20%为工程进度款：人民币 元 ( 年 月 日)

　　(3)、木工工程完成,油漆工材料进场前，甲方再付给乙方工程造价的15%为工程进度款。 即：人民币 元( 年 月 日)

　　(4)、工程造价剩余的5%，在工程验收合格房子交付后当天付清。 即：人民币

　　(5)水电项为预收(根据房型大小而定)人民币 元(6)、甲方必须按时将工程款付给乙方财务部门，并向乙方索取与付款金额相等的收款凭证。如果未按时付款，造成的一切后果由甲方负责。

　　(7)、乙方施工过程中，甲方要求增加工程量或中途改变施工内容、要求时，甲方应另行支付费用并补签增项协议，工期也随之顺延。

　　第六条、工程设计图纸与施工质量：

　　(1)、本工程设计图纸由乙方提供，经甲方审核同意后组织施工。

　　(2)、乙方必须精心组织施工，保证工程质量符合图纸和国家行业标准QB/T6016-97《家庭装饰工程质量规范》的要求。

　　(3)、由于甲方提供材料、设备质量不合格而影响工程质量并造成返工，其返工费由甲方承担，工期随之顺延。

　　(4)、在施工过程中，甲方未经乙方代表协商同意，私自更改施工内容，所引起的质量问题，责任自负。

　　(5)、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

　　(6)、甲方代表对工程进度质量进行监督、检查，办理验收、变更登记手续。甲方其他家庭成员对工程及乙方的意见均须通过甲方代表与乙方代表协商。

　　第七条、安全生产：

　　乙方在施工中必须采取有效的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故的发生，如遇上述情况发生，属乙方责任的由乙方负责修复和赔偿。

　　第、双方责任：

　　(一)、甲方责任

　　(1)、甲方在开工前三天，有必要向乙方提供经物业管理部门批准的施工许可证，双方进行现场交底，全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设采取保护措施。向乙方提供施工需要的水、电等必备调和，并说明使用注意事项，

　　(2)、做好施工中因临时使用公用部位操作面产生影响邻里关系等的协商工作。

　　(3)、如确实需要拆改原建筑结构或设备管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门相应审批手续，并承担有关费用。

　　(4)、按乙方提供设计图纸，对施工质量、进度实施监督，发现违反设计意图或施工质量问题时，有权责成乙方立即进行改正。

　　(二)、乙方责任

　　(1)、向甲方作设计图纸或具体做法的现场交底，经甲方审批同意后，拟订施工方案和进度计划。

　　(2)、指派项目经理为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量，按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

　　(3)、乙方必须按照图纸认真施工，确保施工质量，不得有偷工减料、马虎作业不负责的行为。

　　(4)、未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑结构及各种设备和管线。

　　(5)、乙方必须遵守小区物业管理规定，做好施工管理工作，维持现场清洁，确保通道等公共设施畅通，并及时清理装饰垃圾至楼下(外运由甲方负责)，做好防火工作，做到文明施工。

2023装修施工合同

　　发包方：承包方：

　　根据《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，为保证工程顺利进行，结合本工程的具体情况，经友好协商签订本合同，以资共同遵守。

　　第一条工程概况

　　1.1工程名称：

　　1.2工程地点：

　　1.3工程内容及做法。

　　1.4工程承包方式：双方商定采取下列第______种承包方式。

　　乙方包工、包料。

　　乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料;

　　乙方包工、甲方包料。

　　1.5工程期限_____历天，开工日期________年____月____日，竣工日期________年____月____日。

　　1.6合同价款：本合同工程造价详见《工程预算报价表》，施工过程中有增减项目的，由双方协商同意并签名确认后增减该部分费用。

　　第二条施工图纸双方同意施工图纸采取下列第_______种方式提供：

　　甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份;

　　甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份，设计费__________元，由甲方支付。

　　第三条甲方义务

　　3.1开工前______天，为乙方入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则;如甲方不采取必要保护措施而造成家具、陈设损失的，有甲方自行负责。

　　3.2负责办理施工所涉及的申请、审批等手续，并负责交纳物业管理处和报批的全部费用

　　3.3负责提供施工所需的水源、电源;

　　3.4负责协调乙方与邻里之间、物业管理处之间的关系;

　　3.5不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续;

　　3.6施工期间甲方仍需部分使用该场所，负责做好施工现场的保卫及消防等各项工作;

　　3.7参与工程质量和施工进度的检查监督，办理验收、变更登记手续和其他事宜，负责材料进场、竣工验收。

　　3.8按时、按质、按量提供施工所用的自购材料。

　　第四条乙方义务

　　4.1指派为乙方驻工地监理，负责本合同履行;按要求组织施工，保质保量，按期完成施工任务，处理解决由乙方负责的各项事宜。

　　4.2施工中严格执行安全文明施工操作规范、防火安全规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程;

　　4.3严格执行有关施工现场管理规定，严格按图纸或说明进行安全文明施工，做好各项质量检查和施工记录;

　　4.4保护好原场所室内的家具和陈设，保证室内上、下水管道的畅通;

　　4.5保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。

　　4.6工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

　　第五条工程变更工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，双方签名确认，同时调整相关工程费用及工期。

　　第六条材料的提供

　　6.1由甲方提供的材料、设备，应当符合设施要求，如因质量问题或规格差异造成工程损失的，由甲方负责。甲方应在材料运到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续;乙方验收后应负责妥善保管。

　　6.2由乙方提供的材料、设备，乙方应在材料运到施工现场前通知甲方，并接受甲方检验。如质量不符合要求或规格有差异的，应禁止使用;如已经使用对工程造成损失的由乙方负责。

　　第七条工期延误

　　7.1对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延;

　　工程量变化和设计变更;

　　不可抗力;

　　甲方同意工期顺延的其他情况。

　　7.2因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。

　　7.3甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。

　　7.4因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。

　　第工程款支付方式

　　8.1合同生效后，甲方按下规定中的约定直接向乙方支付工程款：

　　第一次：签定本合同时，甲方支付乙方报价单确定的总金额的%，即元。

　　第二次：木工进场，甲方支付乙方报价单确定的总金额的%，即元。

　　第三次：扇灰油漆进场，甲方支付乙方报价单确定的总金额的%，即元。

　　第四次：工程完工及竣工验收后，结算完毕，甲方甲方支付乙方报价单确定的总金额的5%，即元。

　　8.2工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签字，甲方应在签字时向乙方结算工程尾款。

　　8.3工程款全部结清后，乙方应向甲方开具正式统一收据。甲方所支付的工程款，以乙方财务部开出并盖财务专用章收据为准。

　　8.4本工程验收合格后，保修期为自双方签字之日起____月

　　第九条双方责任和工期延误处理

　　9.1以下甲方原因造成工期延误，损失由甲方负责，工期应当顺延：

　　不能提供水、电;

　　不能保证每天8小时以上工作时间;

　　不能按期提供自购材料、设备;

　　不能按期支付工程款影响正常施工的;

　　因甲方原因变更设计、增加施工项目;

　　同意工期顺延的其他情况。

　　逾期验收或无故怠于验收;

　　因甲方责任造成工期延误的其他情况。

　　9.2对以下原因造成工期延误，工期不顺延：

　　因乙方责任不能按期开工或中途无故停工而影响工期的，工期不顺延;

　　因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担，工期不顺延。

　　乙方施工过程中违反安全操作规范造成人员伤害的，由乙方负责;

　　乙方施工造成甲方物品损坏，乙方应予以修复或赔偿;

　　乙方违反物业管理规定造成的损失，由乙方负责。

　　乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延。

　　9.3合同中的任何一方因未履行合同约定或履行不符合约定，受损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。

　　9.4未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责。

　　9.5因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知对方，并办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

　　9.6甲方未按期支付工程款的，每延误一天向对方支付违约金_______元。

　　9.5由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金_______元。

　　第十条关于设计和施工及验收的约定10.1乙方设计师完成的施工图，必须在商定的时间内会同甲方审图，经甲方确认签字后，乙方方可进行施工。10.2乙方必须严格按甲方认可的图纸进行施工。10.3施工过程中，甲方提出变更图纸、停止施工或增减项目，应以书面形式通知乙方，列明停止施工或增减项目的理由、工程部位、时间、材料等。乙方根据变更要求，尽快向甲方提交变更所采取的措施、增减的造价，因停工等原因造成的工期延误、材料耗损、费用损失等清单，并报告甲方。甲方收到报告后两天内做出签字答复或协商解决。10.4隐蔽工程验收前，由乙方通知甲方到现场验收，验收期为两天。甲方未按时验收的，乙方可自检后如实填写隐蔽记录，对乙方的自行验收结果，甲方应予以承认。10.5工程竣工后，乙方应当通知甲方验收。甲方应在接到通知后天内验收，并办理验收移交手续。如甲方在上述规定时间内未能验收，应当及时书面通知乙方，另定验收日期，否则视为甲方通过验收。如另定验收日期，甲方应承认竣工日期，并承担乙方的39看管费用和相关费用。10.6双方未办理验收手续，甲方不得入住，如甲方擅自入住视同验收合格，由此而造成的损失由甲方承担。

　　第十一条《工程预算报价表》、《施工图》以及双方协商一致、签名确认的其他文件，作为合同附件，与合同具有同等法律效力。

　　第十二条合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决;也可由____市装饰协会调解;协商或调解不成的，可依法向人民提起诉讼。

　　第十三条附则1

　　3.1本合同如有未尽事宜，双方本着友好互利原则协商解决，如协商后签定补充协议，补充协议与本合同有同等法律效力。1

　　3.2本合同签订后工程不得转包。1

　　3.3本合同一式_贰__份，双方各执__壹__份，合同自双方签名并加盖公章或合同专用章后正式生效，履行完毕后自行终止。1

　　3.4合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　甲方：____________法定代理人：委托代理人：_____________地址：电话：

　　乙方：委托代理人：_____________法定代理人：_____________地址：电话：

　　____日期

　　合同编号：_________

2023装修施工合同

　　发包人：承包人：

　　手机：委托代理人：公司电话：

　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：

　　第一条工程概况

　　1。1工程地点：_____________________________________________________________________________。

　　1。2工程内容及做法：(详见施工图)。

　　1。3工程承包方式：双方商定采取下列第____________种承包方式。

　　(1)承包人包工、包料;(详见预算清单)

　　(2)承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料;(详见预算清单)

　　1。4工程期限______天，开工日期______年______月______日，竣工日期______年______月______日。

　　1。5合同价款：本工程合同价为：大写：元，小写：元。(详见预算书)

　　第二条施工图纸

　　双方商定施工图纸采取下列第______种方式提供：

　　2。1发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份。

　　2。2发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份(注：图纸在发包人签约付

　　款后提供)，

　　设计费(大写)_____________________元，由发包人支付(此项费用不在工程合同价款内)。

　　第三条发包人义务

　　3。1开工前______天，为承包人入场施工创造条件。清理出室内物品，以便不影响施工。

　　3。2提供施工期间的水源、电源并负责相关费用。

　　3。3负责协调与物业公司的相关手续及费用(装修押金，垃圾清运费)。负责协调与邻里之间的关系

　　3。4如需拆改原建筑物的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续及相关费用。

　　3。5施工期间发包人仍需部分施工该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作。

　　3。6参与工程质量和施工进度的监督、竣工验收。负责自备材料按工程进度进场。

　　第四条承包人义务

　　4。1施工中严格执行安全操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程。

　　4。2严格执行有关施工现场管理的规定，不得影响邻里居民的作息及环境污染。

　　4。3切实保证居室内给、排水管道的畅通。

　　4。4保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。

　　第五条工程变更

　　工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期，签字确认变更联系单。

　　第六条材料的提供

　　6。1由发包人提供的材料、设备，发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续。

　　6。2由承包人提供的工程主体材料(电线、水管、板材、油漆)，承包人应在材料运到施工现场后通知发包人，并接受发包人检验。

　　第七条工期延误

　　7。1对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延。

　　(1)工程量变化和设计变更

　　(2)不可抗力的自然原因(如气候等)。

　　(3)发包人同意工期顺延的其他情况。

　　7。2因发包人未按约定完成其应负责的工作影响工期的，工期顺延;因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延。

　　7。3发包人未按期支付工程款工期相应顺延。

　　7。4因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延;因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人承担，工期不顺延。

　　第质量标准

　　双方约定本工程施工质量标准：按浙江省装饰装修地方标准DB33/1022—20x执行。

　　第九条工程验收和保修

　　9。1工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通知后两天内参加验收，验收合格后，填写工程竣工单。办理移交手续并填写工程保修单。

　　9。2未竣工验收，发包人自行入住视作验收合格。

　　9。3本工程自验收合格双方签字之日起水电隐蔽工程保修期为5年，其他相关工程保修期为2年。(自备材料，自备成品除外)

　　第十条工程款支付方式

　　10。1合同生效后，双方约定，发包人按以下方式直接向承包人支付工程款：

　　第一次：年月日(合同签订当日)，支付金额(合同总价的35%)：________________元。

　　第二次：年月日(木工进场时)，支付金额(合同总价的35%)：________________元。

　　第三次：年月日(油漆工进场时)，支付金额(合同总价的25%)：________________元。

　　第四次：安装工程开始时，支付金额(合同总价的5%)：________________元。

　　10。2工程安装前，承包人应向发包人提供工程决算书。发包人在接到决算书后日内如未有异议，即视为同意，同时发包人应向承包人结清工程尾款，利于安装工程展开。

　　第十一条违约责任

　　11。1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。

　　11。2未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责。

　　11。3因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由负责方赔偿对方相应经济损失。

　　11。4发包人未按期支付第二

　　(三)次工程款的，每延误一天向承包人支付违约金3天，承包人有权采取停工措施。

　　11。5由于承包人原因致使工期延误，每延误一天向发包人支付违约金元。

　　第十二条合同争议的解决方式

　　本合同在履行过程中发生争议的解决方式：_________

　　12。1由当事人双方协商解决

　　12。2由有关部门调解

　　12。3协商或调解不成的，按下列第______种方式解决。

　　(1)提交_________________仲裁委员会仲裁。

　　(2)依法向人民提起诉讼。

　　第十三条几项具体规定

　　13。1因工程施工而产生的垃圾，由承包人负责运出施工现场，并负责将垃圾运到小区内指定地点。

　　(如小区内无指定地点，垃圾须运至小区外，则属于二次清运，二次清运费由发包人承担)13。2施工期间，发包人将外屋钥匙交给承包人保管。工程竣工验收后，发包人负责提供外屋新锁，由承包人当场负责安装交付使用。

　　13。3施工期间，承包人每天的工作时间为：上午______点______分至______点______分下午______点______分至______点______分

　　第十四条其他约定事项：__________________________________________________________。

　　第十五条附则

　　15。1本合同经双方签字(盖章)后生效，合同履行完毕后终止。

　　15。2本工程施工图及预算书作为本合同附件，发包方认可签字生效，具同等法律效力。

　　15。3本合同签订后工程不得转包。

　　15。4本合同一式______份，双方各执______份。

　　发包人(签字)：承包人(盖章)：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　年月日年月日